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APPARTEMENT 4 PIÈCES - CALME - PARIS 9

112 m² - 1 360 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Paris 9 vous propose au coeur de la Nouvelle Athènes un bel appartement familial de 112,1 m² Carrez (113,6 m² au sol), dans une rue calme. Au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces comprend une belle entrée, un vaste séjour et une salle à manger traversant, deux chambres dont une suite parentale (possibilité d'une 3 ème chambres), une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants. Un balcon (2,5 m²) et une cave saine (10 m²) complètent ce bien. Belle copropriété avec gardien. Magnifique appartement avec hauteur sous plafond (2,86) et charme de l'ancien ; parquet, moulures, cheminées. Travaux de rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
** 1 360 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1882

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

1360000 EUR

Taxe Foncière

1132 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

2646 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.86 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Construction

Pierre de taille

Surface

112 m2

Surface au sol

113.6 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrasse

2.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

19 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Martyrs

Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    43 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    72 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    102,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    11,8 tous les 100m

  • Commerces :

    76,1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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