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EPICERIE FINE - CAVE A VINS - PARIS 11 - EMPLACEMENT N°1

88 m² - 142 800 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie fine / cave à vins idéalement situé à Paris 11ème. Emplacement N°1. Surface totale de 88 m² composée de 45 m² au RdC avec une boutique (belle hauteur sous plafond), une salle de dégustation, un coin cuisine et WC. A l'étage 25 m² avec une salle de bains. Au sous-sol, 18 m² de cave accessible par l'immeuble. Linéaire vitrine 4 ml. 8 place assises reconfigurables en 24 couverts (étage aménageable) + possibilité de terrasse (6 couverts). Licence grande restauration - Déspécialisation possible en restauration sans nuisances. CA mensuel : 36 K€ HT Bail 10 ans - Loyer : 2252 € CC / mois. Notre avis : magnifique spot à reprendre avec un gros potentiel de développement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1748

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

142800 EUR

Loyer mensuel HC

2100 EUR

Loyer HT HC / mois

2100 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

150 EUR

Etat intérieur

Très bon

Surface

88 m2

Surface au sol

45 m2

Surface Dépendance(s)

43 m2

Activité

Vins

Type Clientèle

Résidents, bureaux, passage

Capital

8000

Date de création

02/10/2018

Forme juridique

SAS

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

4 m

Activités autorisées

vente de vins et spiritueux, épicerie fine, cours d'oenologie

Vente des murs

Non

Logement fonction

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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