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DROIT AU BAIL - BRASSERIE - PARIS 11

164 m² - 313 600 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous proposons à la vente une cession de droit au bail de bar - brasserie - restaurant idéalement situé à Paris 11ème. Surface totale de 164 m² composée de 136 m² au RdC avec une grande salle de 80 couverts, une cuisine entièrement équipée avec une grosse extraction (diam. 50 cm) et réserve; au sous-sol 28 m² avec WC, vestiaire et une grande réserve. Linéaire vitrine : 20 ml - Affaire d'angle. Licence IV possible pour 250 €/ mois. Bail 3/6/9 neuf pour le repreneur - Loyer : 2500 € HC / mois. Possibilité de louer un appartement de 69 m² dans l'immeuble pour 1700 € / mois (nous consulter). Notre avis : affaire à gros potentiel à prix cassé !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1749

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

313600 EUR

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Loyer HT HC / mois

2500 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

150 EUR

Dépôt de Garantie

7500 EUR

Etat intérieur

Bon

Surface

164 m2

Surface au sol

136 m2

Surface Dépendance(s)

28 m2

Type Clientèle

Résidents

Activité

Restaurant

Longueur vitrine

20 m

Activités autorisées

bar, brasserie, restaurant

Vente des murs

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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