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RESTAURANT / LABO AVEC EXTRACTION - PARIS 12

108 m² - 336 000 € **

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RESTAURANT / LABO AVEC EXTRACTION - PARIS 12

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / laboratoire de cuisine avec une grande extraction dans le coeur du 12ème arrondt - Marché d'Aligre / Faubourg Saint Antoine. Il dispose d'une surface de 108 m² soit 55 m² de salle + cuisine, 15 m² de réserve au sous-sol avec une grande chambre froide. Terrasse extérieure de 12 places. 6 ml de vitrine. Au 1er étage un appartement de 38 m² accessible par l'immeuble. Nouveau bail 3/6/9 échéance 2027 - Loyer très faible pour le quartier : 2250 € HC. Notre avis : affaire à saisir au plus vite
** 336 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1460

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

336000 EUR

Loyer mensuel HC

2250 EUR

Loyer HT HC / mois

2250 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

167 EUR

Dépôt de Garantie

6750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Etat intérieur

Bon

Surface

108 m2

Surface au sol

55 m2

Surface Dépendance(s)

53 m2

Type Clientèle

Résidents, marché

Activité

Restaurant

Capital

1000

Date de création

01/07/2015

Effectif

5

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

6 m

Activités autorisées

Pizzeria, vente à emporter

Vente des murs

Non

Logement fonction

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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