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RESTAURANT EXTRACTION 191 M² - PARIS 19

191 m² - 280 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant à Paris 19ème. Restaurant refait à neuf avec une grande cuisine professionnelle de 70 m² avec extraction au sous-sol et au RdC une salle de 121 m². Bail 3/6/9 échéance 2028 - Loyer : 4000 € HC / mois. Très bel emplacement sur axe passant entouré de bureaux, commerces, hôtels, ... Notre avis : très belle affaire à saisir au plus vite §
** 280 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1362

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

280000 EUR

Loyer mensuel HC

4000 EUR

Loyer HT HC / mois

4000 EUR

Provision sur charges

173 EUR

Dépôt de Garantie

12000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Régime fiscal

TVA en sus

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Dont lots d'habitation

61

Charges annuelles (ALUR)

2078 EUR

Etat intérieur

Excellent

Surface

191 m2

Surface au sol

121 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Type Clientèle

Bureaux, résidents, passage

Activité

Restaurant

Capital

1000

Date de création

21/10/2016

Effectif

3

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

14 m

Activités autorisées

salon de thé, restaurant sur place ou à emporter

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Villette - Porte de Pantin

Quelques stats sur La Villette-Porte de Pantin

La Villette-Porte de Pantin, quartier urbain et particulièrement dynamique du 19e arrondissement de Paris, s'étend sur 1,1 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de La Villette-Porte de Pantin

Le parc immobilier du quartier est uniquement composé d'appartements. Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant aux HLM, elles représentent un quart des logements.

Les habitants de La Villette-Porte de Pantin

Avec sa population de 22 704 habitants, La Villette-Porte de Pantin est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des foyers). 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Villette-Porte de Pantin.

  • Densité de population :

    21 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    59 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    34 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,9 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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