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DROIT AU BAIL BOUTIQUE - PARIS 10

45 m² - 57 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous proposons une cession de droit au bail de boutique très bien située à Paris 10ème. Proche tous commerces. Surface totale de 45 m² composée de 33 m² de boutique au RdC et de 12 m² de boutique, réserve et WC au sous-sol accessibles par escalier. Linéaire vitrine : 8 ml. Local climatisé avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres). Possibilité de dé-spécialisation en salon de thé, primeur, épicerie fine. Bail 3/6/9 échéance 2021 - Loyer mensuel : 1380 € HC. Notre avis : superbe spot au coeur du 10ème !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1800

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etat général

Bon - Favorable

Prix

57000 EUR

Loyer mensuel HC

1380 EUR

Loyer HT HC / mois

13280 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Dépôt de Garantie

4140 EUR

Etat intérieur

Très bon

Surface

45 m2

Surface au sol

33 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Activité

Prêt à Porter

Longueur vitrine

8 m

Activités autorisées

Prêt-à-porter, épicerie fine, salon de thé, primeur

Vente des murs

Non

Logement fonction

Non

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Canal Saint-Martin - Jemmapes

Superficie, aménagements et démographie : le portrait du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes

Quartier du 10e arrondissement de Paris tout à fait vivant et urbain, Canal Saint-Martin-Jemmapes a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques données démographiques

Avec ses 11 783 habitants, Canal Saint-Martin-Jemmapes est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 74 % de locataires et 26 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal Saint-Martin-Jemmapes.

  • Densité de population :

    29 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    69 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    70,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,4 tous les 100m

  • Commerces :

    28,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

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